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Sie suchen für Ihr Gewerbe nach modernen Räumen in zentraler Lage mit guter Anbindung und Flair? Dann sind Sie in Rastatts neu entstehenden Viertel Neue Ludwigvorstadt genau richtig! Wir bieten Ihnen direkt vom Bauträger und provisionsfrei Gewerberäume zum Kauf an. Hier leben Ihre Kunden im günstigsten Fall gleich nebenan, aber auf jeden Fall werden Sie verkehrstechnisch gut erreichbar sein. Was für Wohnimmobilien gilt, gilt ganz besonders für Geschäftsimmobilien: Die Lage muss stimmen! Und hier haben Sie – mit Ihrem Büro, Ihrer Praxis, Ihrer Agentur oder Ihrem Atelier - eine 1-a-Lage in einem inspirierenden Mischgebiet nah dem Zentrum der wirtschaftlich boomenden Barockstadt Rastatt in der schönen wie gut gelegenen Ortenau-Region.

 

Wäre es nicht inspirierend, sein eigenes Büro, seinen Gewerberaum, seine Praxis, sein Atelier, seine Agentur – kurz: seinen Arbeitsmittelpunkt – genau dort einzurichten, wo auch andere Menschen mit einer ähnlichen Geisteshaltung und ähnlichen Ansprüchen ihrem Beruf nachgehen?

Vertreter freier Berufe wie Architekten, Ärzte, Medienunternehmer oder Ingenieure werden gleichermaßen von der attraktiven und ungewöhnlichen Umgebung des neu- und wiedererschlossenen Areals profitieren.

Die acht Einheiten umfassen jeweils etwa 100 bis zu knapp 220 m² und bieten jeweils Platz für mehrere Arbeits- und Besprechungsräume. Alle Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern, sind vorhanden: ein Aufzug, sanitäre Gemeinschaftseinrichtungen, Grünflächen ringsum, Stellplätze für Autos und Zweiräder und auf allen Etagen Terrassen zum Durchatmen und für spontane Freiluft-Besprechungen.

 

Bürohaus

Erdgeschoss

Büroräume 1

 
Büro 1 28,28 qm
Büro 2 12,14 qm
Büro 3 23,30 qm
Büro 4 17,05 qm
Besprechung 1 31,04 qm
Besprechung 2 34,60 qm
Teeküche 12,09 qm
Empfang 14,93 qm
Vorraum 12,75 qm
Nutzfläche 188,37 qm

 

 

Büroräume 2

 
Büro 1 24,40 qm
Büro 2 37,24 qm
Büro 3 16,96 qm
Besprechung 22,99 qm
Teeküche 7,47 qm
Flur 14,23 qm
Nutzfläche 123,28 qm
 

Bürohaus

1. Obergeschoss

Büroräume 3

 
Büro 1 15,45 qm
Büro 2 28,03 qm
Büro 3 29,98 qm
Büro 4 39,86 qm
Büro 5 28,03 qm
Büro 6 23,96 qm
Teeküche 7,67 qm
Vorraum 16,37 qm
Flur 9,16 qm
Terrasse 9,53 qm
Nutzfläche 208,42 qm

 

 

Büroräume 4

 
Büro 1 12,36 qm
Büro 2 69,56 qm
Büro 3 16,70 qm
Teeküche 7,23 qm
Kopieren 11,33 qm
Flur 15,45 qm
Nutzfläche 132,62 qm
 

Bürohaus

2. Obergeschoss

Büroräume 5

 
Büro 1 15,45 qm
Büro 2 28,03 qm
Büro 3 69,52 qm
Büro 4 28,03 qm
Büro 5 23,96 qm
Teeküche 7,67 qm
Vorraum 16,37 qm
Flur 9,16 qm
Terrasse 9,53 qm
Nutzfläche 207,72 qm

 

 

Büroräume 6

 
Büro 1 28,97 qm
Büro 2 49,29 qm
Büro 3 18,01 qm
Teeküche 7,23 qm
Flur 12,44 qm
Terrasse 1 3,84 qm
Terrasse 2 3,84 qm
Nutzfläche 123,61 qm
 

Bürohaus

3. Obergeschoss

Büroräume 7

 
Büro 1 19,72 qm
Büro 2 20,91 qm
Büro 3 37,77 qm
Büro 4 21,84 qm
Vorraum 13,09 qm
Terrasse 30,21 qm
Nutzfläche 143,53 qm

 

 

Büroräume 8

 
Büro 1 30,33 qm
Büro 2 28,33 qm
Terrasse 29,89 qm
Nutzfläche 88,55 qm
 

Bürohaus

Untergeschoss

Büroräume 9

 
Empfang 15,96 qm
Büro 1 27,56 qm
Büro 2 26,58 qm
Büro 3 23,80 qm
Büro 4 22,36 qm
Sekretariat 18,39 qm
Teeküche 7,62 qm
Archiv 15,25 qm
Flur 13,16 qm
WF 6,51 qm
Nutzfläche 177,17 qm